Se endurece ahora la financiación para la compra y promoción de nuevas viviendas

Las entidades financieras han comenzado a tomar medidas para prevenir que un futuro pinchazo de la burbuja inmobiliaria les salpique o, al menos, que les ponga en dificultades. Bancos y cajas son más escépticos que sus clientes, tanto promotores como compradores de viviendas, a la hora de confiar en el futuro, de modo que han comanzado ya a restringir la financiación a unos y otros, porque los riesgos son evidentes: los primeros pueden encontrarse con un stock de pisos invendibles a corto y medio plazo, con costes financiaeros que pueden comer el margen de beneficio y hasta arruinarlos, y los segundos encontrarse con que los tipos de interés desborden por arriba los sueldos y la renta familiar.

Desde que el euribor cayó a sólo el 2,27% en el 2004, el mejor año para firmar una hipoteca, hasta ahora las cuotas mensuales no han hecho más que subir, lo mismo que los precios de los pisos. Se calcula que para una hipoteca de las de entonces las sucesivas subidas de los tipos de interés han supuesto hasta ahora un incremento del 30% en las cuotas de pago mensual, algo insoportable para no pocas familias. «El precio del dinero ha subido hasta el nivel del año 2000, cuando el euribor casi llegó al 5%, lo mismo que ahora, así que los que hubieran comprado el piso antes vuelven a estar igual, pero los nuevos van a pagar el doble de intereses».

Via | diariodeleon.es