Cajamar advierte de un fuerte descenso del precio de la vivienda de nueva construcción

Después de un comienzo de año extremadamente dinámico, en el que el sector de la construcción creció un 14,1% en tasa interanual, durante el tercer trimestre esa intensidad no ha tenido continuidad. De hecho la tasa de variación interanual del 11,7% registrada, en el tercer trimestre de 2006, podría ser el inicio de una fase de moderación. En buena medida, este descenso se explica por la pérdida de empuje de la actividad en vivienda nueva que ha mostrado sendos descensos del 34,4 y 13,4% en relación al primer y segundo trimestre de 2006.

De cara al cierre del ejercicio, es previsible que no se lleguen a alcanzar los registros contabilizados en 2005, pues Cajamar estima que el número de viviendas iniciadas rondará las 24.500. Ello supone hablar de un descenso del 14,8%.HipotecasPor lo que respecta a la variable financiación de vivienda, desde el primer trimestre de 2005, el número de hipotecas concedidas en la provincia de Almería viene mostrando un ritmo de crecimiento inferior al resto del territorio español, así como en relación a la Comunidad Autónoma Andaluza.

Sin embargo, a principios de 2006, se inició un despegue en la actividad hipotecaria cuya tendencia continuó en los siguientes meses, trayectoria que se ha visto frenada en el tercer trimestre de 2006, cuando se formalizaron un total de 11.068 hipotecas.

En términos de la cuantía media por hipoteca concedida, Almería está registrando un crecimiento acumulado sostenido y una tasa por encima del resto de Andalucía y España, aunque en valor absoluto el conjunto del territorio español presentó al cierre del tercer trimestre de 2006 un valor medio de 157.000 euros frente a la cifra de 133.200 euros en la provincia de Almería.


Via ideal.es