Metrovacesa ofrecerá a sus clientes una hipoteca a euribor -2% el primer año

Metrovacesa ha anunciado hoy que ofrecerá a sus clientes una hipoteca con un tipo de interés equivalente al euribor menos dos puntos básicos el primer año y al Euribor +0,39% a partir del tercer ejercicio.

En virtud de esta promoción, la inmobiliaria será la que se hará cargo de los dos puntos de euribor que el cliente se ahorra en intereses el primer año de la hipoteca que éstos firmarán con el BBVA.

Hipotecas con diferencial negativo

Aún son pocas las entidades bancarias que ofrecen productos hipotecarios en los que el diferencial del euribor sea negativo. En el caso anterior, Metrovacesa es la que asume el gasto, que en el caso del cliente se convertirá en ahorro, por lo que la entidad bancaria contratante, BBVA, no asumiría ningún riesgo.

Via | Cincodias.com

Caixa Galicia participa en el creación de una web exclusiva para inmigrantes

El objetivo es proporcionar soluciones financieras a la medida a esta comunidad.

La nueva pagina web www.hipotecaimigrante.com tiene como objetivo proporcionar soluciones financieras a la medida de la comunidad inmigrante y nace como respuesta a la creciente demanda de soluciones de financiación por parte de personas inmigrantes.

En los últimos meses, la demanda de hipotecas por este colectivo ha supuesto el 27% del total de solicitudes de hipotecas en España, lo que ha sido determinante para la puesta en marcha de un mecanismo que dé cobertura y condiciones de financiación personalizadas a este segmento de la población.

Via | dehipotecas.net

Mas información : caixagalicia.es

Condenan a Caixa Laietana por redondeo al alza en hipotecas, según Ausbanc

El Juzgado de Primera Instancia número 36 de Barcelona ha condenado a Caixa Laietana por aplicar el redondeo al alza en sus hipotecas a tipo de interés variable, según ha informado hoy la Asociación de Usuarios de Servicios Bancarios (Ausbanc) en Cataluña, que interpuso la demanda en 2004.
Esta organización recurrió a los tribunales al tener constancia de la aplicación del redondeo al cuarto de punto al alza en los préstamos hipotecarios por parte de Caixa Laietana.

En esta demanda se solicitaba, entre otros aspectos, declarar la nulidad de esta cláusula por considerarla abusiva y eliminarla de los contratos, así como la devolución de las cantidades cobradas en exceso.

En Cataluña, Ausbanc ha interpuesto ocho demandas contra siete de las diez cajas de ahorro catalanas (Caixa Catalunya, Caixa Tarragona, Caixa Laietana, Caixa Manlleu, Caixa Manresa, Caixa Sabadell y Caixa Girona) y contra Deutsche Bank.

A juicio de Ausbanc, resulta 'incomprensible' que en la actualidad las entidades demandadas 'aún sigan cobrando el redondeo al alza a sus clientes', lo que les reporta un beneficio 'injusto'.

El BBVA espera captar 25.000 clientes menores de 30 años en la CAV hasta 2008

BBVA espera captar 25.000 clientes menores de 30 años en el País Vasco en los dos próximos años, que se unirían a los 90.000 jóvenes con los que la entidad cuenta en la CAV actualmente. En el Estado, los objetivos pasan por lograr una clientela de 500.000 nuevos jóvenes hasta 2008, que se sumarían a los 1,3 millones existentes.

Por su parte, el programa "Blue", destinado a jóvenes de 14 a 20 años, incluye una oferta financiera sin comisiones y el "Préstamo joven 0%", que permite financiar hasta 3.000 euros en 36 meses sin intereses.

Asimismo, el programa "masBlue", de 21 a 29 años, contempla el regalo de un bono de viaje por valor de 300 euros por la domiciliación de la nómina, además de ofrecer la posibilidad de obtener un crédito sin comisiones ni intereses durante el primer año. BBVA también facilita la compra de coche con plazos de financiación de hasta 10 años y el regalo de un 1% del valor del crédito al financiarlo.

La oferta para este sub-segmento se completa con la "Hipoteca Blue", que financia hasta un 100% de la compra de la vivienda con un plazo de hasta 40 años, permitiendo prorratear sin coste el pago de 2 cuotas, y contemplando pagar únicamente intereses durante los primeros 60 meses y dejar pendiente hasta el 30% del capital inicial para más adelante, en cualquier momento. Junto a todo ello, BBVA otorga un 1% del valor de la hipoteca, con un máximo de 1.500 euros, al formalizar el crédito hipotecario.

Via | deia

CAJA BURGOS LANZA UNA HIPOTECA PARA MENORES DE 36 AÑOS

Caja de Burgos ha lanzado al mercado una nueva hipoteca dirigida a menores de 36 años, según informó hoy la entidad financiera en un comunicado.

Este nuevo producto tiene como objetivo "favorecer la adquisición de una vivienda habitual o de la compra de un solar destinado para tal fin".

La hipoteca "Joven Plus Básica", con un 0% de comisión de apertura, financia hasta el 80% de precio de compra o valor de tasación a un interés fijo durante el primer trimestre del euríbor +0%.

Via | discapnet.es

Can lanza hipoteca que paga al 50% las subidas del Euribor

Caja Navarra presenta la nueva Can Hipoteca a medias, creada con un tipo de interés variable en la que ambas facciones comparten al 50% el riesgo de las subidas del Euribor. El producto financiero tiene 40 años de vigencia que cubre hasta un máximo del 80% del valor de tasación. Caja Navarra permitirá pagar sólo intereses durante cinco años, un lustro en el que la repartición a medias tendrá vigencia. En ese periodo, si los tipos de interés se situaran por debajo de la referencia inicial, el cliente disfrutaría de toda la rebaja.

Can Hipoteca a medias cuenta con un tipo del Euribor + 0,50 el primer año, y los siguientes de Euribor + 0,60. La novedad de este producto reside en que, durante los cinco primeros años, sólo se aplica la mitad de las subidas del Euribor sobre el índice de referencia del primer año.

Por ejemplo, en el caso de que el Euribor actual subiera 1,5 puntos en un año, la cuota de un préstamo tradicional subiría un 24% y alcanzaría los 1.457,48 euros.
Con Can Hipoteca a medias, la cuota habría subido tan sólo un 12,9% y se quedaría en 1.327,44 euros, lo que representa un ahorro mensual de 130,04 euros.

Via | dehipotecas.net

Banco Gallego lanza Hipoteca Devolución que permite la devolución del 50% de la deuda

El Banco Gallego ha lanzado una campaña para promocionar su ‘Hipoteca Joven’, que permite al usuario la devolución de hasta el 50% de su deuda si a los 10 años los cinco principales valores del Ibex 35 cotizan por encima del precio actual, en los aeropuertos españoles, informó hoy la entidad.

Este producto, que depende de la cotización de Telefónica, Repsol YPF, Santander, BBVA y Endesa, permite, por un lado, la devolución del 33% de la deuda pendiente, a la que se aplicará un interés de euríbor+0,75%, y, por otro, el 50%, con un precio del euribor+0,90%, siempre que se cumplan las condiciones.

La hipoteca está dirigida a un volumen mínimo financiado de 120.000 euros y con ella el cliente ahorra en su financiación, ya que domiciliarán su nómina y dos recibos, contratarán un seguro de vida y hogar, se comprometen a un gasto mínimo en tarjetas de crédito y aportarán anualmente a fondos de inversión de la entidad el importe de dos cuotas mensuales de la hipoteca.

Via | dehipotecas.net

El nuevo Euribor encarecerá la hipoteca media mil euros al año

El Euribor, indicador al que se referencian la mayoría de las hipotecas, alcanzó en el mes de abril el 4,251%, frente al 4,106% del pasado mes de marzo, según los datos facilitados por la Asociación Hipotecaria Española (AHE). No obstante, este dato tendrá que ser confirmado todavía por el Banco de España.

Esto supone, que en lo que va de año, el Euribor se ha incrementado en 0,33 puntos y con relación a abril de 2006 en un 1,03%.
La diferencia significa que para una hipoteca media de 150.146 euros, a un plazo de 25 años y con un diferencial de 0,50 puntos -según los datos del Instituto Nacional de Estadística-, la cuota mensual subiría en algo más de 80 euros y la anual en unos mil euros.

Via | dehipotecas.net

El 76% viviendas financiadas Hipoteca Joven Caja Madrid son de segunda mano

Tres de cada cuatro casas que los jóvenes madrileños han adquirido con la 'Hipoteca Joven', fruto del convenio alcanzado entre Caja Madrid y el Gobierno regional, son de segunda mano, mientras que el importe medio de estos préstamos asciende a 227.000 euros.

Según informó hoy la entidad de ahorro, el 76 por ciento de las viviendas financiadas por los jóvenes madrileños mediante la Hipoteca Joven son de segunda mano.Caja Madrid y la Comunidad de Madrid suscribieron este convenio en enero de 2006 con el objetivo de facilitar el acceso a la vivienda a los jóvenes madrileños y, debido a la 'buena acogida' que ha tenido se decidió renovarlo a principios del presente año.

El préstamo ofrece unas condiciones financieras ventajosas para aquellos jóvenes con edades comprendidas entre los 18 y los 35 años que lo destinen a la adquisición de su primera vivienda.Actualmente, el tipo de salida de la 'Hipoteca Joven' es el 3,799% durante los seis primeros meses, con un diferencial posterior de Euribor + 0,37 por ciento.Además, la hipoteca está exenta de comisiones, tanto de apertura como de amortización parcial o total, y puede llegar a ofrecer hasta el 100 por cien del valor de tasación.

Desde la entrada en vigor del convenio Hipoteca Joven, Caja Madrid ha concedido 15.000 hipotecas y ha facilitado el acceso a la vivienda a más de 27.000 jóvenes.Para 2007, la entidad se ha comprometido a realizar al menos 8.000 operaciones y consolidar su apuesta por un segmento, como es el de los jóvenes, considerado 'estratégico' por la caja.

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